Venta de Entresuelo en Barcelona, Aranda de Duero

INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE, os presenta esta OPORTUNIDAD ÚNICA de VIVIENDA EN PLENO CORAZÓN DE BARCELONA + LOCAL COMERCIAL ~~Presentamos este inmueble excepcional para inversores, emprendedores o quienes busquen un espacio versátil en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Barcelona.~Situado en el emblemático Carrer de Joaquín Costa, este activo ofrece un local comercial a pie de calle y, justo encima, un piso situado en el entresuelo, ambos formando una única entidad registral.~~Actualmente se encuentran divididos físicamente, pero existe la posibilidad de reconectarlos mediante una escalera interior, recuperando así su uso original como local-vivienda o creando un concepto híbrido único.~~EL LOCAL COMERCIAL ofrece;~~81 m2 diáfanos, perfectos para adaptarse a cualquier tipo de negocio.~~Excelente visibilidad y tránsito constante en un eje comercial de gran actividad.~~Dispone de un pequeño patio, que da acceso a un almacén y un lavabo.~~Ideal para tienda, estudio creativo, despacho profesional, galería, show-room, etc ..~~LA VIVIENDA (ENTRESUELO)~~81 m2, distribuidos en espacios cómodos y agradables.~~Amplio salón de 30 m2 exterior a la calle, luminoso ycon grandes ventanales que aportan luz natural.~~Cocina abierta integrada en la zona de día.~~1 dormitorio doble de muy buen tamaño.~~Un espacio abierto para uso de oficina~~Gran baño con ducha.~~Suelos de parquet.~~Vivienda con cédula de habitabilidad vigente.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~En pleno centro de Barcelona, a tan solo 5 minutos de Plaça Catalunya y La Rambla.~Perfectamente comunicado con:~~RENFE - FGC - Metro - Autobuses urbanos e interurbanos - Aerobús - Taxis~~Situado en una de las calles más activas de Ciutat Vella, rodeado de comercios, restaurantes, bares con encanto, mercados tradicionales como La Boqueria, y a pocos pasos de zonas de compras y ocio.~~UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Tanto si buscas invertir con alta rentabilidad, emprender un negocio propio, combinar local y vivienda, o crear un espacio singular en el corazón de Barcelona, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar.~~Si deseas más información, no dudes en contactarnos. .Publicado por Inversiones Grup a traves de Inmomap en TuPortalOnline