LOCAL COMERCIAL EN PRIMERA LINEA DE MAR, Yaiza

Inmobiliaria Estupendo se complace en presentar a la venta este exclusivo local comercial situado en la planta alta del Centro Comercial Papagayo, en primera línea de mar, con vistas panorámicas de 180° que abarcan desde el puerto hasta Marina Rubicón, frente a Playa Dorada. Este espectacular local comercial, actualmente en funcionamiento , ha sido completamente modernizado y cuenta con un excelente flujo de clientes durante todo el día. El local dispone de una amplia sala interior que incluye: - Zona de cocina completamente equipada con área de preparación, horno, campana extractora, varias planchas y fuegos. - Barra interior con espacio para atención a clientes. - Dos baños. La sala interior tiene capacidad para aproximadamente 35 comensales. El acceso al exterior se realiza a través de una terraza elevada de madera tipo porche, que conduce a una gran terraza frente al mar de 139m², completamente equipada con mesas, torres de calefacción exterior, zona chill-out y mesas altas con vistas directas a la playa. La terraza forma parte de las zonas comunes del centro comercial, con uso exclusivo concedido al local. Se trata de una oportunidad de inversión única, ya que es uno de los pocos locales disponibles en primera línea de mar en una de las zonas más transitadas de Playa Blanca, a pocos pasos del centro del pueblo y con acceso directo desde la avenida principal. En el precio de venta se incluye también un almacén adicional de 27m2 ubicado en la planta sótano del centro comercial, aportando un valor añadido y mayor capacidad de almacenamiento. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad o financiación hipotecaria, en caso de ser necesaria. El comprador deberá considerar un importe adicional aproximado de entre el 8 % y el 10 % del precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por el vendedor. La operación está sujeta a la aceptación expresa por parte del propietario. El plano facilitado tiene carácter meramente orientativo y las dimensiones indicadas pueden no ser exactas al 100 %. La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. #ref:PB8315 - PB8315