Terreno en pleno centro de Armilla, Santiago-Pontones

¡Oportunidad Única! Solar de 300 m2 en el Corazón de Armilla~Presentamos este excepcional terreno ubicado en la emblemática calle San Miguel, en pleno centro de Armilla. Actualmente alberga una construcción de 1940, pero se comercializa como solar debido a su inmejorable potencial de desarrollo.~Especificaciones urbanísticas:~Edificabilidad: Sótano/Semisótano + 2 Plantas + Ático.~Altura máxima: 7,90 m.~Uso versátil: Ideal para la promoción de un edificio plurifamiliar con aparcamientos o una exclusiva residencia unifamiliar con amplio jardín.~Una ubicación estratégica con todos los servicios a pie de calle. No pierda esta ocasión de inversión. Contacte con nosotros para más información o visitas.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600? o 300? y en el caso del registro en un precio de entre 200? y 450? (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500? más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000?.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. .Publicado por Grupo Lares a traves de Inmomap en TuPortalOnline