OPORTUNIDAD UNICA HOSTAL CON BAR DENTRO DE ALCALA DE GUADAIRA, Güeñes

? ¡Oportunidad de Inversión! Edificio con Potencial Turístico y Restauración en Alcalá de Guadaíra~Ubicación Premium: Calle Murillo 1, a un paso de las salidas a Sevilla, Malaga y Mairena del Alcor, etc y del centro histórico.~Si buscas un proyecto con alta rentabilidad, este inmueble es el lienzo en blanco perfecto. Con una estructura sólida y una distribución pensada para el negocio, este antiguo hostal ofrece versatilidad total para convertirse en un Hotel Boutique, Apartamentos Turísticos o Coliving.~Lo que hace especial a esta propiedad:~Alojamiento Inteligente: 12 habitaciones, todas con baño privado integrado. Una ventaja competitiva enorme que ahorra costes críticos de fontanería y obra en la reforma.~Negocio Dual: Amplia planta baja con Bar, Salón-Comedor y Porche. Ideal para explotar un negocio de restauración independiente o dar servicio exclusivo a los huéspedes.~Espacios Exteriores y Confort: Dispone de un agradable porche y la posibilidad de garaje propio, un lujo escaso en la zona que revaloriza cualquier proyecto.~Ubicación Estratégica: A minutos del Parque Oromana y del Museo de la Ciudad. Ubicación ideal para atraer tanto al turista de naturaleza como al visitante profesional.~Estado: De origen (para reformar). Esto te permite adaptar el diseño, los materiales y el concepto a las tendencias actuales del mercado ("Luxury Industrial", "Minimalismo Andaluz", etc.).~Potencial de Rentabilidad: Alta capacidad de explotación bajo modelo de alquiler vacacional o de media estancia, dada la configuración de habitaciones independientes.~~¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las ciudades con más proyección de Sevilla!~Contacta ahora para visitar y descubrir todo su potencial.~~~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~ .Publicado por Lidia & Leticia Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline