Terreno Venta Candelaria

Magnífica parcela urbana consolidada en Candelaria, situada en una zona residencial tranquila y de baja densidad por encima de la autopista, ideal para construir una vivienda unifamiliar moderna. El solar destaca por su superficie completamente llana, su forma rectangular y su excelente aprovechamiento urbanístico. Cuenta con calle asfaltada, aceras y todos los servicios a pie de parcela. Ubicación estratégica con excelente conexión a 1,5 km y a 3 minutos de la autopistas y en un entorno natural privilegiado, combinando tranquilidad, privacidad y bonitas vistas abiertas. - Inscrito en el registro de La Propiedad - Tipo de terreno: Solar urbano, situado en un área urbana consolidada. - Dimensiones del terreno: 16,30 metros de ancho promedio y 32,50 metros de fondo promedio, con una superficie escriturada de 526 m². - Parámetros de construcción: Se debe respetar un retranqueo (separación) de los linderos de 3 metros. Se permite construir en un máximo del 50% de la superficie de la parcela, es decir, hasta 263 m², si la geometría lo permite. Se pueden construir un máximo de 2 plantas. La superficie máxima edificable es de 0,50 m² de construcción por cada m² de solar, lo que supone un total de 263 m² de construcción. - Ubicación: La parcela está ubicada a solo 1.5 kilómetros de la autopista, lo que permite llegar en 3 minutos. - Entorno: El entorno urbano periférico en ambiente rural brinda tranquilidad sin alejarse demasiado de las comodidades de la ciudad. - Vistas: bonitas vistas a la montaña y al mar. Es importante tener en cuenta que esta información no es contractual y que cualquier persona interesada en adquirir o construir en la parcela debe realizar las averiguaciones necesarias. #ref:OF22011-2 - OF22011-2