¡¡ VIVIENDA EN LA ZONA DE LA AVENIDA DE JESUS RESCATADO MUY …, Córdoba

Descubre esta vivienda con muy buena luz natural situada en segunda planta, sin ascensor. Al entrar a la misma, te recibe un hall de buen tamaño y un cuarto trastero que nos da un desahogo para el día a día, consta de dos dormitorios uno doble con armario empotrado y uno individual de muy buen tamaño., salón comedor, cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y baño completo con bañera y ventilación natural. Las calidades de la vivienda: carpinterías interiores sapelli, carpintería exteriores de aluminio lacado, Split de frio/calor en el salón y suelo de plaqueta. Su ubicación es inmejorable: rodeada de servicios esenciales y excelentes conexiones transitorias hace este piso. COMUNIDAD: 50 €/ AGUA INCLUIDA. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (url oculto) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (url oculto) Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. #ref:PIS_5916 - PIS_5916