MAGNIFICA CASA ADOSADA JUNTO A LA PLAZA DE LA CORREDERA., Santa Cruz de Marchena

MAGNIFICA CASA ADOSADA JUNTO A LA PLAZA DE LA CORREDERA.~Ubicada en una zona privilegiada, a escasa distancia de la emblemática Corredera, esta magnífica casa adosada se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con estilo y comodidad. ~~Con dos plantas más azotea y garaje integrado en el mismo edificio, ofrece todo lo necesario para disfrutar del día a día. amplio salón independiente que garantiza confort y privacidad; además cuenta con una cocina completamente equipada donde preparar deliciosas comidas ~~En la planta baja encontramos un acogedor dormitorio junto a un baño completo ideal para visitas o familiares. Accediendo a la primera planta nos recibe un será toda una experiencia culinaria. Esta planta también dispone de dos generosos dormitorios adicionales acompañados por otro baño completo, asegurando espacio suficiente para todos los miembros de la familia.~~ La joya de este inmueble es su espectacular terraza: amplias dimensiones ideales tanto para actividades al aire libre como momentos íntimos bajo las estrellas; incluye área destinada al lavadero así como otra sección cerrada perfecta para disfrutar durante días soleados o noches agradables con amigos .~~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (19.383?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] ? (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~ D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. .Publicado por Inmobiliaria Domus a traves de Inmomap en TuPortalOnline