ALT EMPORDÀ, LLAMPAIES, CASA DE PIEDRA, Saus, Camallera i Llampaies

Casa rústica de 425m2 construidos en estado original para restaurar, distribuida en planta baja, planta primera y planta segunda, en parcela de 572m2. Finca céntrica, anexos agrícolas con gran terraza lateral de 125m2, situada en la zona rural de Llamapaies, a pocos minutos de Camallera. PLANTA BAIXA: Amplia entrada con acceso al patio central que articula toda la finca. Diversas fincas auxiliares i antigues quadres amb parets de pedra vista, espais diàfans amb gran autenticitat arquitectònica, antigua bodega i sales amb sostres voltats i lands originals de toba catalana. Garaje y diversas dependencias anexas y múltiples posibilidades de rehabilitación. PLANTA PRIMERA: Vivienda principal distribuida en menjador central y salida directa a porche y gran terraza lateral de 125m2. Cocina con llar de foc, sala de estar, tres dormitorios dobles y baño completo. Escala exterior con acceso directo desde el patio central a la planta noble de la finca. PLANTA SEGONA: Dos dormitorios dobles con balcones orientados al patio interior y gran terraza cubierta con un encanto rural y múltiples posibilidades de uso. EXTERIOR: Precioso patio central que vertebra toda la propiedad y aporta gran privacidad y carácter a la junta. Anexos agrícolas y arquitectura antigua que conservan la esencia de la arquitectura tradicional ampurdanesa. DESTAQUEM: Propiedad con gran potencial de rehabilitación, ideal para residencia familiar, residencia segona o proyecto de turismo rural. Se conservan numerosos elementos originales entre los que destacan tierras hidráulicas, sostres con bigues de fusta vista, pedra natural, tierras de toba catalana y antiguos elementos tradicionales de la época. Distribución multiauténtica al voltante del pati central i espais ampes amb grand personalitat. Situado en una zona tranquila del Alt Empordà, con buen acceso a pocos minutos de la costa, Figueres, Girona y las playas de la Costa Brava. Las últimas exposiciones publicitarias son informativas y facilitadas por terceros. Finques GRN Samons no garantiza la autenticidad de la misma. Los anuncios publicitarios están sujetos a errores, modificaciones y retiradas del mercado comercial, lo que implica previo aviso. Los m2 expuestos al anuncio se reflejan en la Certificación Catastral i Gràfica de la finca. Los gastos de transmisión patrimonial o IVA, notaría e inscripción de la propiedad son realizados exclusivamente por la compradora. Los gastos de corretaje de la inmobiliaria corren a cargo de Venedora. Los fines comercializados son venen sens mobles. #ref:2580 - 2580