Local Comercial en Venta en Málaga

POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA.Te presentamos este local con gran potencial y múltiples posibilidades. Su anterior uso fue como oficina de arquitectos y, posteriormente, de una gestoría. Hoy se presenta como una oportunidad única para inversores o profesionales que busquen adaptar el espacio a sus necesidades: se puede convertir en una o varias viviendas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva.También sería ideal como academia, dada su proximidad a varios colegios, o como oficina para call center, un sector en crecimiento en Fuengirola, especialmente por la alta demanda de empresas escandinavas que instalan aquí sus sedes operativas.Ubicación inmejorable:Situado en una primera planta sin ascensor, con posibilidad de instalar uno exterior.Tiene ventanas orientadas a la Avenida de Mijas, una de las más transitadas de Fuengirola, lo que garantiza visibilidad y luminosidad.Además, el local hace esquina con dos calles: una peatonal por la que se accede a la propiedad, y otra calle también con paso frecuente.Entorno privilegiado:Hay un colegio, y a pocos metros están los juzgados, un parking público, instalaciones deportivas, el mercado, la estación de tren y el puerto de Fuengirola a menos de 1 km.Distribución: -1 Vestíbulo-1 Recibidor-3 Amplios despachos-1 Aseo-1 Archivo-1 AlmacénExtras:-Preinstalación de aire acondicionado central-Altillo-Esquina-Hilo musical-Luz-Puerta blindada-Solárium (posibilidad de hacer escalera para su acceso)Entorno:Autobuses, colegios, zonas infantiles, colegio, juzgados, supermercados, parques, centros comerciales, estación de tren, vistas despejadas y zona de paso continuo.Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los gastos asociados a la compra, como los de notaría, registro e impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA, AJD). Los muebles no están incluidos en el precio.