Piso en Méndez Núñez con cochera en el mismo edificio, Granada

Ponemos en venta este maravilloso piso de los que ya no se hacen, situado en la quinta planta del edificio por lo que tiene muchísima luz y nada de ruido. Lo mejor de todo incluye plaza de garaje (con acceso directo a la vivienda) y trastero en el precio, lo que proporciona calidad de vida. ~Consta de cuatro dormitorios ( 2 de ellos dobles y dos simples), dos baños, salón comedor con una acogedora terraza y cocina independiente con lavadero. Tiene calefacción central, conserje y videovigilancia. Acceso al portal por dos calles, situado en una zona privilegiada ya que tiene un rápido acceso a la autovía y esta a un paso del centro. Con todo lo necesario a la mano, supermercados, colegios, universidades y metro. ~No pierdas esta oportunidad, llámanos y agenda tu visita. ~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600? o 300? y en el caso del registro en un precio de entre 200? y 450? (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500? más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000?.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~ .Publicado por Grupo Lares a traves de Inmomap en TuPortalOnline