Local Comercial en Venta en Las Palmas

Local comerciales situados en Las Palmas de Gran Canaria. Se trata de dos locales comerciales con unas superficies de 211 m2 y 227 m2 respectivamente, situados en las plantas baja o primera y segunda de un edificio construido en 1970. La ubicación es inmejorable, con supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y colegios a pocos pasos. También está cerca la estación de guaguas en San Telmo.El precio de venta publicado corresponde al importe total de la compraventa del inmueble y será íntegramente satisfecho por la parte compradora. Sin honorarios de intermediación. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.La operación podría estar sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente al 6,5 % en Canarias, a cargo del comprador, pudiendo aplicarse tipos reducidos según los requisitos establecidos en la normativa fiscal vigente. No obstante, en los supuestos legalmente previstos —como en las primeras transmisiones de obra nueva— la operación podría estar sujeta al Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), actualmente al 7 %, igualmente a cargo del comprador.Los gastos de notaría y registro de la propiedad derivados de la compraventa serán a cargo del comprador. Con carácter orientativo, el conjunto de impuestos y gastos de compraventa puede suponer aproximadamente entre un 7 % y un 8 % del precio del inmueble, excluyendo en todo caso los gastos derivados de financiación hipotecaria.Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.