OPORTUNIDAD UNICA, Siles

Finca rústica en venta en Siles (Jaén) - 45 hectáreas junto al pantano Exclusiva finca rústica situada en el término municipal de Siles, en un enclave privilegiado junto al espectacular Pantano de Siles, ideal tanto para explotación agrícola como para uso recreativo o inversión. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 45 hectáreas, con una plantación de 4.000 olivos, de los cuales 2.800 son de regadío, ofreciendo una alta rentabilidad y excelente capacidad productiva, con histórico demostrable de cosechas. Dispone de un cortijo habitable, perfecto para estancias prolongadas o como base de explotación, además de caminos de acceso y viales interiores en muy buen estado, lo que facilita el tránsito por toda la finca. Entre sus grandes valores destacan: Tres nacimientos de agua propios, un activo excepcional que garantiza recursos hídricos naturales. Acceso directo desde la finca al pantano, con muelle privado, un elemento único que aporta un enorme valor diferencial. Variedad de árboles frutales, que complementan la producción agrícola. Ubicación estratégica, a tan solo 4 km del núcleo urbano, combinando privacidad y cercanía. Además, la finca cuenta con una subvención anual aproximada de 20.000 €, lo que incrementa notablemente su atractivo como inversión. Una propiedad única en la zona, que combina producción, naturaleza y exclusividad, difícil de encontrar en el mercado actual. PRECIO NEGOCIABLE #ref:FIN_SILES - FIN_SILES