PISO EN VENTA EN CALLE DE SANT JOAN, Igualada

Situada en pleno centro de L?Hospitalet de Llobregat, a escasos metros de la estación de tren, esta vivienda ofrece una combinación ideal de confort, privacidad y excelente conectividad.~La propiedad se ubica en Carrer de Sant Joan, en un edificio construido en 2002, con ascensor y compuesto únicamente por dos vecinos (un piso por planta), lo que proporciona un ambiente tranquilo y exclusivo.~Al acceder a la vivienda, un elegante recibidor da paso a una distribución muy bien definida que separa claramente la zona de día de la zona de noche.~La zona de día está formada por:~Amplio salón-comedor~Cocina office~Espacios comunes amplios y luminosos~La zona de noche alberga:~Cuatro habitaciones dobles, una de ellas tipo suite~Dos baños completos~El piso es totalmente exterior y esquinero, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural en todas las estancias, destacando por la amplitud y funcionalidad de cada espacio.~Uno de sus grandes atractivos es la terraza privada de 70 m2 situada en la cubierta del edificio, de uso privativo, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de descanso con total privacidad.~Opcionalmente, la propiedad dispone de plaza de parking y trastero por 25.000 ? adicionales.~~Certificación energética~Calificación energética: E~Consumo de energía: 110 kWh/m2 año~Emisiones de CO?: 20 kg CO?/m2 año~Precio de venta: 490.000 ?~Información económica conforme a la normativa vigente~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores. .Publicado por AV Fincas a traves de Inmomap en TuPortalOnline