¡Parcela con alta calidad de NUEVA CONSTRUCCIÓN lista para …, Campos

Calidad alemana, encanto mallorquín En la tranquila periferia de Campos, enclavado en un paisaje natural abierto, este proyecto residencial toma forma con pasos firmes y definidos. Combina la calidad constructiva alemana con la autenticidad rural de Mallorca. La amplia y bien orientada parcela ya ha sido preparada en aspectos esenciales. Parte del perímetro está delimitado por tradicionales muros de piedra seca que aportan carácter y armonía a la propiedad. En los laterales se han instalado cerramientos ligeros de madera y alambre que permiten un crecimiento vegetal natural. Existe la posibilidad de plantar arbustos tapizantes o trepadoras de floración estival para reforzar aún más la integración del terreno en el entorno. La conexión eléctrica ya ha sido instalada en la parcela, lo que permite iniciar la construcción en breve. El camino de acceso a la villa proyectada al final del terreno se encuentra actualmente en ejecución. Este acceso podría posteriormente flanquearse con árboles, creando una entrada acogedora y una sensación de privacidad y recogimiento. Durchdachtes Wohnkonzept La vivienda unifamiliar proyectada se distribuye en sótano, planta baja y planta superior y ofrece aprox. 210 m² de superficie habitable, complementados por amplias terrazas, un porch cubierto, una pérgola y una piscina de 35 m². El concepto espacial incluye: amplio salón/comedor/cocina con acceso directo a la terraza tres dormitorios tres baños vestidor planta superior con terraza adicional garaje en el sótano Las grandes superficies acristaladas crean espacios llenos de luz y transiciones fluidas entre el interior y el exterior, ideales para un estilo de vida mediterráneo relajado. La ocupación total de la parcela es de solo aprox. 303 m², lo que garantiza un nivel excepcional de amplitud y privacidad. Bauweise & Technik - SchwörerHaus La vivienda se construirá con el sistema prefabricado de alta calidad de SchwörerHaus (Made in Germany). La envolvente completa del edificio, las ventanas y las instalaciones eléctricas, de calefacción y ventilación provienen de un único proveedor: muros exteriores altamente aislados en sistema constructivo de madera con materiales certificados y saludables ventanas de PVC con rotura de puente térmico triple acristalamiento aislante ventilación mecánica controlada con recuperación de calor bomba de calor aire-agua de alta eficiencia con suelo radiante instalación eléctrica completa realizada por SchwörerHaus elevada hermeticidad y concepto energético sostenible El resultado es un clima interior permanentemente confortable con un consumo energético muy reducido. Ausstattung (Auszug) suelos de gres porcelánico equipamiento sanitario de alta calidad con duchas a ras de suelo puertas interiores de madera fachada mediterránea revocada con elementos de piedra natural tejado inclinado con teja cerámica amplias terrazas piscina cisterna (aprox. 56.000 litros Hinweis: El proyecto ya cuenta con licencia y podría estar terminado y listo para entrar a vivir en un plazo aproximado de 10-14 meses. La normativa vigente para suelo rústico permite ampliar la edificabilidad del 1,5 % original hasta el 3 % actual. Esto significa que se podría ampliar la construcción o edificar un volumen adicional. Eine privilegierte Lage Campos combina el auténtico carácter de pueblo con infraestructura moderna. A pocos minutos del centro se disfruta de tranquilidad y naturaleza sin renunciar a las comodidades. La espectacular playa natural de Es Trenc se encuentra a solo 7 km, el aeropuerto está a unos 20 minutos y Palma a aproximadamente 30 km. Una oportunidad excepcional para crear un hogar bien concebido en armonía con la naturaleza y con los más altos estándares de calidad. #ref:CAS_219_ - CAS_219_