¡¡ TRASPASO EN ALQUILER, Madrid

Se traspasa en alquiler negocio de estética y belleza en local comercial a pie de calle.~~El negocio en la actualidad y desde el año 2.020 se encuentra funcionando y a pleno rendimiento, y cuenta con una cartera de clientes totalmente consolidada. ~~Se alquila el local comercial con una cuota de alquiler actual de apenas 325? al mes. El local esta compartido con peluquería, que ocupa la parte delantera del local, con el que se comparte el aseo, sala de espera, escaparates de fachada, almacén y gastos de suministros del local al 50% (agua y electricidad). Ambos negocios se complementan a la perfección y comparten muchos de sus clientes.~~La parte de dicho local que le corresponde al negocio de estética y belleza que se traspasa y alquila, esta compuesta de 3 salas independientes, dos de ellas con camillas para uso profesional, una de la cuales dispone de ducha , y otra sala o habitación, algo mas pequeña dispone de mesa y silla/sillon, para atención de tratamientos que no requieran de camillas (maquillaje, uñas, ....)~~El local esta totalmente reformado, amplia fachada con escaparates que le proporcionan luminosidad y dan la posibilidad de publicitar y promocionar tu actividad, productos de venta y servicios ,.... y listo para establecer tu actividad (estética, fisioterapia, consulta, ....). Persiana de fachada motorizada. Se queda instalado y se incluye mobiliario, con varias maquinas de climatización de Splits y alguna maquinaria especifica de estética (* a consultar)~~CONDICIONES ~Traspaso: 8.000? (posibilidad de negociar forma y/o calendario de pago)~Cuota mensual de alquiler : 320?/mes (impuestos y suministros no incluidos )~Fianza : Dos mensualidades según ley.~Honorarios inmobiliaria : 10% importe final de traspaso mas una mensualidad de renta.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 ? más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~~ .Publicado por Azalea Homes a traves de Inmomap en TuPortalOnline