Local Comercial en Renta en Madrid

Se alquila local comercial con licencia de obrador en vigor, ideal para actividades de alimentación como panadería artesanal, pastelería, cafetería o conceptos similares. La existencia de licencia facilita una implantación rápida del negocio, reduciendo tiempos de tramitación administrativa.El local cuenta con una superficie útil de 42,45 m² y una fachada de 5,53 metros lineales con dos huecos a la calle, lo que proporciona buena visibilidad comercial y entrada de luz natural.Características principales:Superficie útil: 42,45 m²Fachada: 5,53 metros linealesDistribución: zona de venta, trastienda, área de cocina/obrador y aseoVentilación: dos ventanas a patio interiorAccesos: entrada directa desde la calle y acceso adicional por el portal de la fincaPor su configuración, el local es especialmente adecuado para panadería con producción diaria y venta directa, así como para cafetería o negocio de alimentación especializado en un barrio lleno de vida.Precio: 1400€ + IVACondiciones:-2 meses fianza-3 meses garantía adicional-1 mes honorarios de agencia.