TERRENO EN VENTA EN CALLE GAUDI, Manresa

Solar urbano residencial esquinero ? gran potencial edificatorio~Se ofrece en venta este solar urbano residencial en esquina, muy bien situado en zona céntrica y con amplias posibilidades de desarrollo. Una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan un proyecto con alta versatilidad de uso.~Características urbanísticas:~Edificabilidad: Planta sótano + planta baja + 4 plantas piso (PB+4P).~Tipología edificatoria: Ordenación cerrada, en alineación con calle.~Parcela en esquina, lo que aporta mayor visibilidad, luminosidad y valor arquitectónico al proyecto.~Usos permitidos:~El solar admite una amplia variedad de usos, entre los que destacan:~Residencial: vivienda unifamiliar y plurifamiliar (con condiciones).~Vivienda turística, apartamentos turísticos y residencial especial.~Hotelero.~Comercial (pequeño, mediano, grande y singular).~Oficinas y servicios.~Restauración y uso recreativo (con condiciones).~Equipamientos: educativo, deportivo, sanitario, cultural, religioso.~Industrial: industria artesanal, urbana y almacén (con condiciones).~Otros usos: aparcamiento, tecnológico, servicios públicos, instalaciones solares, entre otros.~Ubicación:~Situado en una zona céntrica y consolidada, con acceso a todos los servicios y buenas comunicaciones, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos residenciales o mixtos.~~Certificado energético: Exento~Precio de venta: 552.500 ?~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación; no existen costes adicionales a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores. .Publicado por AV Fincas a traves de Inmomap en TuPortalOnline