PISO EN PINTOR MANUEL MALDONADO, Cartagena

Te presentamos este precioso piso reformado situado en una de las zonas TOP de Granada, frente al Metro y al Estadio Nuevo Los Cármenes, una ubicación inmejorable que te ofrece comodidad, conexión y calidad de vida.~~La vivienda destaca por su luminosidad, ya que cuenta con tres habitaciones, todas exteriores, perfectas para quienes buscan espacios agradables y bien ventilados. El salón dispone de un balcón acristalado, ideal para disfrutar de las vistas durante todo el año. El piso ha sido reformado y cuenta con baño renovado, así como una cocina independiente y exterior, que aprovecha al máximo la luz natural.~~Toda la instalación de electricidad y fontanería ha sido cambiada, garantizando tranquilidad, eficiencia y un confort moderno. El edificio dispone de ascensor y una entrada accesible con rampa, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida.~~Además, la vivienda incluye una plaza de garaje exterior de propiedad comunitaria y ofrece la posibilidad de adquirir una segunda plaza opcional en el edificio de al lado por 29.990 ?.~~Un hogar listo para entrar a vivir, en una zona privilegiada y con todas las comodidades que necesitas. ¡Una oportunidad única en Granada!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600? o 300? y en el caso del registro en un precio de entre 200? y 450? (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500? más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000?.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~~ .Publicado por Mayte Crespo Servicios Inmobiliarios a traves de Inmomap en TuPortalOnline