CASA INDEPENDIENTE en VENTA en LECIÑENA (Ref.: 00879), Puebla de la Calzada

? ESPECTACULAR CASA CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE Y LICENCIA DE CASA RURAL EN LOS MONEGROS ?~? Ubicada en el paraje natural de Fuenteamarga, a solo 6 km de Leciñena y a 30 km de Zaragoza.~Si buscas tranquilidad, naturaleza, espacio y la posibilidad de emprender tu propio negocio rural? ¡esta es tu oportunidad!~? Características generales:~? Construcción del año 2004 con mejoras continuas en el tiempo~? Superficies totales construidas: 418 m2~? Superficies totales útiles: 194,55 m2~? Parcela vallada de 5.300 m2, con múltiples zonas exteriores~? Parcela abierta (frente a esta) de 29.000 m2~~? Distribución de la vivienda principal:~? Planta baja: ?Porche (58,58 m2) ?Hall de entrada con escalera (10,71 m2) ?Amplio salón-cocina-comedor con barra americana (50,27m2) ?Aseo adaptado para personas con movilidad reducida (3,85 m2) ? Dormitorio (1) con baño en suite (10,33 m2 + baño de 2,75 m2) ?Cuarto de máquinas/almacén (26,23 m2) ?Sala polivalente (51,80 m2) ?Apartamento (ver mas abajo)~? Primera planta: ?Terraza solárium (18,54 m2) ?Pasillo distribuidor (9,26 m2) ?4 dormitorios dobles (entre 9,91 y 10,86 m2) ?4 baños en suite (entre 2,58 y 2,89 m2) ?Almacén/Trastero (8,11 m2)~? Apartamento completamente independiente (23,30 m2 útiles):~Ubicado en zona exterior con doble acceso (desde el jardín y el Cuarto de máquinas/almacén), compuesto por: ?Planta baja (14,33 m2) salón con cocina americana + baño ?Altillo (8,68 m2) dormitorio.~Ideal para meter en el mismo alquiler turístico o como alojamiento vuestro si dais servicios de desayunos y comidas.~? Sala polivalente (51,80 m2)~Ubicada en zona exterior (desde el jardín) para poder realizar cursos, charlas motivacionales, etc.~~? Zonas exteriores destacadas:~? Aparcamiento cubierto y descubierto~? Zonas de juegos recreo~? Zona de barbacoa con mesa y bancos + barbacoa construida con cerramiento para utilizar todo el año~~?? Especificaciones técnicas:~? Calefacción individual de gasóleo con depósito de 700 L de acero inoxidable~? Agua potable conectada directamente al suministro del pueblo~? Fosa séptica de 3.000 L~? Luz por Instalación solar con: 20 placas + baterías de polímero + conversor 9kw + generador de gasolina conectado a la red de la casa~? Alarma~? Wifi 5G~~? Oportunidad de traspaso de negocio rural:~La propiedad cuenta con licencia vigente de "Casa Rural" funcionando, ideal para emprender en el sector turístico y natural.~? Página web propia~? Presencia en portales de turismo rural~? Base de datos de clientes fijos~~? Una propiedad única para quienes buscan:~? Vivir en plena naturaleza~? Un entorno ideal para animales~? Tranquilidad y aire puro~? Un proyecto de vida rural con potencial económico~~? ¡Contáctanos para más información y concertar una visita!~No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un lugar con alma propia, en el corazón de la Sierra de Alcubierre.~------------------------------------------------------------------------~? Precio y Gastos:~El precio de venta publicado no incluye impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales pueden variar en función al comprador y a la comunidad autónoma, y que serán asumidos por el comprador:~?I.T.P.: de la Propiedad: Honorarios profesionales:~El precio de venta indicado no incluye los honorarios profesionales correspondientes a los servicios de asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador.~~? Reserva del inmueble:~La reserva efectiva del inmueble se realizará únicamente tras la aceptación de la propuesta de compra por parte del vendedor. .Publicado por Consulting Fincas Fusion a traves de Inmomap en TuPortalOnline