Local para cambio de uso a apartamento, Ourense

Crea tu propio apartamento de diseño por menos de 100.000 € - Proyecto aprobado y listo para ejecutar ¿Te gustaría tener un apartamento moderno diseñado a tu gusto con una inversión muy por debajo del precio habitual de una vivienda? Esta es una oportunidad poco habitual. Se vende local por 48.000 € con cambio de uso a vivienda autorizado, proyecto ya presentado y con las aprobaciones correspondientes de la comunidad, lo que permite avanzar directamente hacia la ejecución de la obra. Lo más importante: gran parte del trabajo ya está hecho En este proyecto ya se han realizado todos los pasos que normalmente suponen tiempo, dinero y gestiones: Ya se ha seleccionado el local adecuado para este uso. Ya se ha comprobado técnicamente que es apto para vivienda. Ya se han tramitado los permisos necesarios. Ya se ha desarrollado el proyecto de arquitectura. Todo esto supone gastos, tiempo y trámites que el comprador se ahorra, por lo que el siguiente paso es simplemente ejecutar la obra y materializar el apartamento. Proyecto con diseño moderno El proyecto ha sido realizado por un estudio de arquitectura con propuestas muy cuidadas, modernas y vanguardistas, pensado para aprovechar al máximo el espacio, la luz y la funcionalidad. El resultado planteado es un apartamento amplio y muy luminoso de 1 dormitorio, con una distribución muy optimizada. Además, existe la posibilidad de crear en el futuro un altillo, lo que permitiría aumentar la superficie útil y aportar todavía más carácter al espacio. Características del inmueble 13 metros de fachada a la calle, aportando gran entrada de luz natural. Espacio muy vistoso y con muchas posibilidades de diseño. Distribución pensada para un apartamento moderno, cómodo y funcional. Ubicación con proyección Situado en una zona nueva y en expansión de la ciudad, en un entorno residencial consolidándose. Muy próximo al Complejo Hospitalario de Ourense y junto a un nuevo centro geriátrico, lo que aporta actividad, servicios y demanda de vivienda en la zona. Inversión muy atractiva Precio del local: 48.000 € Con una reforma ajustada, es posible tener un apartamento completamente terminado por menos de 100.000 €, diseñado a tu gusto. Una oportunidad perfecta para: Crear tu primera vivienda personalizada Invertir y obtener rentabilidad en alquiler Desarrollar un apartamento moderno con un coste total muy competitivo Una forma inteligente de acceder a una vivienda nueva, con proyecto ya encaminado y gran potencial.