LOCAL COMERCIAL EN ALMANSA. ALBACETE, Ponferrada

Local comercial en Almansa, Albacete, situado en la planta baja de un edificio en buen estado de conservación. El inmueble cuenta con una superficie construida de 181 m2, distribuidos en una única planta totalmente construida, con una altura libre de 4 metros, 27 metros de fondo y 7 metros de fachada, lo que proporciona amplitud y gran visibilidad comercial. Dispone además de un patio de 33 m2 que amplía las posibilidades de uso y ventilación del espacio. Construido en 1950 y reformado por última vez en 1996, su uso predominante es terciario, aunque también admite uso residencial. El local se encuentra a 7 metros sobre rasante, dispone de un acceso y la finca no cuenta con ascensor.~~En cuanto a su eficiencia energética, presenta un consumo de 199 kW/m2 año y unas emisiones de 41 kg CO?/m2 año.~~Ubicado en un municipio que dispone de todos los servicios básicos al alcance, ofrece una amplia oferta comercial, tanto grandes superficies como comercio de proximidad, además de centros educativos, variedad de restauración y zonas verdes valoradas donde disfrutar de actividades al aire libre. Solicite más información sin ningún tipo de compromiso. ~~~~El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, gastos notariales, registrales, de gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. La distribución de dichos gastos se realizará conforme a la normativa vigente aplicable.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y se facilita a efectos orientativos, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. No constituye en ningún caso documento contractual ni oferta vinculante, sin perjuicio de que la información relativa a características esenciales y precio pueda tener carácter vinculante conforme a la normativa de consumidores y usuarios.~~Las superficies expresadas tienen carácter aproximado y no contractual, pudiendo variar respecto a las que figuren en el Registro de la Propiedad o en el Catastro.~~La tributación aplicable a la operación, así como el resto de condiciones económicas, dependerán de las circunstancias particulares de las partes intervinientes, por lo que se recomienda consultar con profesionales cualificados (asesor fiscal, notario o abogado) para determinar el coste total y las implicaciones jurídicas de la operación.~~ .Publicado por Grupo Economicasa a traves de Inmomap en TuPortalOnline