SOLAR CON PROYECTO APROBADO, Palma de Mallorca

Folks by Puga Alarcón tiene el placer de presentarles este solar con proyecto de obra nueva de diseño contemporáneo en Son Gual, a pocos minutos de Palma, concebido como una residencia de marcado carácter mediterráneo moderno. La vivienda se despliega en tres niveles sobre una parcela de más de 2.000 m², con amplias zonas de porches, pérgolas de madera y terrazas que integran el interior y el exterior de forma fluida. El proyecto está completamente tramitado y listo para iniciar la obra: licencia de construcción aprobada, impuestos y tasas municipales pagados, proyecto visado y planos aprobados por el Colegio de Arquitectos. Además, ya hay presupuestos de ejecución cotizado. El comprador puede arrancar la obra sin gestiones previas. Planta baja: zona de día con sala de estar de 29 m², comedor de 21 m², cocina de 13 m² con acceso directo al exterior, aseo de cortesía, hall de entrada, porche cubierto de 11 m² y amplia terraza de 28 m² junto a la piscina privada. Planta primera: dos dormitorios con baño privado cada uno (dormitorio 1 de 15 m² y dormitorio 2 de 19 m²) y un distribuidor que da acceso a una espectacular pérgola de planta alta de 21 m² con vistas abiertas al entorno. Estudio independiente: unidad autónoma con salón-comedor de 20 m², habitación-estudio de 10 m², baño completo y porche propio de 6 m². Ideal como zona de invitados, estudio profesional o apartamento independiente. Incluye sala de máquinas y aljibe pluvial de 30 m³. Calidades y construcción previstas en proyecto: estructura de hormigón armado, cerramientos de bloque de hormigón celular con mortero bicapa hidrófugo y aislamiento PIR de alta eficiencia, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, solado interior de piedra caliza natural, cubierta plana transitable embaldosada con aislamiento XPS de 8 cm, marquesina de acero corten, escalera con peldaños y pasamanos de madera, armarios de madera lacada en blanco y persianas mallorquinas. Si quiere más información o visitar la propiedad, contáctenos, estaremos encantados de atenderle y ayudarle a encontrar su próximo hogar. #ref:SÒL_43 - SÒL_43