Venta de Gasolinera Premium en Rentabilidad: Ubicación …, Paterna

Oportunidad de Inversión Patrimonial en Activo de Alta Solvencia Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una estación de servicio catalogada como 'Premium', ubicada en el corazón de uno de los polos empresariales más importantes de la Comunidad Valenciana: el Parque Tecnológico de Paterna. Este activo destaca no solo por su infraestructura, sino por su ubicación privilegiada con acceso inmediato a la autovía CV-35, situándose a tan solo 10 kilómetros del centro de Valencia. Puntos Clave del Activo: Operador Internacional: El inmueble está actualmente abanderado y alquilado, garantizando un contrato sólido con un operador de máxima solvencia mundial. Ubicación Dominante: Situada en una zona de servicios consolidada, junto a un parking público, establecimiento de restauración y supermercado, lo que asegura un flujo constante de vehículos y clientes cautivos. Barreras de Entrada: La normativa urbanística del Parque Tecnológico otorga a esta gasolinera una posición de exclusividad, al no estar permitida la apertura de estaciones competidoras en el recinto. Instalaciones Completas: Sobre una parcela de 1.400 m², el complejo dispone de tienda de conveniencia, centro de lavado y 4 depósitos de combustible de 30.000 litros cada uno, instalados en 2014. Estructura de la Operación: Venta de Sociedad: La operación se articula mediante la venta de la sociedad titular (cuyo único activo es esta propiedad), simplificando la transmisión y optimizando la fiscalidad. Contrato Blindado: El arrendamiento cuenta con cláusulas que impiden la rescisión anticipada por parte de la propiedad, ofreciendo una estabilidad excepcional a largo plazo para el inversor. Este activo representa un 'valor refugio' ideal para inversores que buscan rentas estables con un riesgo operativo nulo, en una ubicación donde el suelo industrial y comercial tiene una demanda creciente. Confidencialidad: Los detalles económicos, rentabilidad exacta y condiciones contractuales se facilitarán exclusivamente de forma privada tras la identificación del interesado y firma de NDA. Excelente estación de servicio en venta en Valencia. Descubre todas las oportunidades que tenemos en Bonafinca Real State #ref:ISA-033 - ISA-033