Local Comercial en Venta en Las Palmas

Local situado en el municipio de Santa Brígida, en la provincia de Las Palmas de Gran Canaria. Cuenta con una superficie aproximada de 200 m2 y dispone de dos baños, lo que lo hace adecuado para múltiples tipos de actividad.Se encuentra en una zona con buena actividad comercial y de servicios, próximo a restaurantes, supermercados, entidades bancarias, centros de salud y centros educativos.Además, dispone de buenas comunicaciones, tanto mediante transporte público —con paradas cercanas de las líneas Global L24, L301, L306, L308, L311 y L318— como por carretera, con fácil acceso a la GC-320.Una excelente oportunidad para implantar o ampliar su negocio en una zona consolidada del municipio.El precio de venta publicado corresponde al importe total de la compraventa del inmueble y será íntegramente satisfecho por la parte compradora. Sin honorarios de intermediación. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.La operación podrá estar sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente al 6,5 % en Canarias, a cargo del comprador, pudiendo aplicarse tipos reducidos según los requisitos establecidos en la normativa fiscal vigente. No obstante, en los supuestos legalmente previstos —como en las primeras transmisiones de obra nueva— la operación podría estar sujeta al Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), actualmente al 7 %, igualmente a cargo del comprador.Los gastos de notaría y registro de la propiedad derivados de la compraventa serán a cargo del comprador. Con carácter orientativo, el conjunto de impuestos y gastos de compraventa puede suponer aproximadamente entre un 7 % y un 8 % del precio del inmueble, excluyendo en todo caso los gastos derivados de financiación hipotecaria.Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.