Piso en Sonseca

? INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD – NUDA PROPIEDAD EN DÚPLEX CON TERRAZAS (SONSECA) Oportunidad única de inversión en Sonseca, concretamente en Calle Ramón y Cajal: se vende la nuda propiedad de un amplio dúplex de 149 m² construidos, con características muy demandadas y excelente proyección futura. La vivienda, construida en 1993 y en muy buen estado, se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños completos, con estancias amplias y funcionales. En la planta superior del duplex que tiene 25m² de superficie y tiene una de las terrazas con de 8 m². Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores: cuenta con balcón y dos terrazas, un valor diferencial que incrementa notablemente su atractivo en el mercado. Además, incluye: Plaza de garaje Aire acondicionado Calefacción individual de gas natural Ventanas climalit Armarios empotrados ? DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN Precio nuda propiedad: 60.300 € Tipología: Dúplex Usufructuario: 1 persona (hombre de 66 años) Ubicación: Zona consolidada con demanda estable ? ANÁLISIS DE RENTABILIDAD Estimación conservadora: Valor de mercado actual del inmueble libre: ≈ 90.000 € – 120.000 € Descuento de compra: más del 33% –50% ? Esto permite: Alta revalorización a medio-largo plazo Posible duplicación del valor invertido en escenario conservador Rentabilidad anualizada estimada muy por encima del mercado tradicional Además: ✔ Sin inquilinos ✔ Sin impagos ✔ Sin gestión ✔ Sin gastos de mantenimiento estructural relevantes ? ¿Por qué es una gran inversión? Porque compras muy por debajo de mercado, en una vivienda con: Buen tamaño Espacios exteriores (muy escasos) Garaje Ubicación consolidada Y simplemente dejas que el tiempo haga el trabajo. Ideal para inversores que buscan operaciones inteligentes, patrimonialistas y con baja dedicación. En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en