Local en Venta en Ramon y Cajal - Explanadas Úbeda, Jaén

REFERENCIA: 697FB Sueñas con emprender o expandir tu negocio en una ubicación inmejorable Necesitas un lugar de almacenamiento o para desarrollar tus hobbys Esta es tu oportunidad Ponemos a la venta este magnífico local de 41 m², totalmente acondicionado y listo para que empieces a trabajar desde el primer día. Ubicación Estratégica con Alta Visibilidad: Situado a pie de calle en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Úbeda, este local goza de una visibilidad excepcional. Su cercanía al CEIP Sebastián de Córdoba, el Instituto San Juan de la Cruz y la Avenida Ramón y Cajal garantiza un flujo constante de personas, estudiantes y vecinos. Disfruta de la comodidad de tener a tu alcance todo tipo de servicios: varios colegios e institutos, supermercados, el centro comercial, ambulatorio, hospital, una variada oferta de comercios y establecimientos de hostelería. Espacio Versátil y Equipado: Este fantástico local, diseñado para la funcionalidad y el confort, se distribuye en una sala principal diáfana sin pilares que obstaculicen tu distribución, un aseo moderno y un práctico almacén o trastero. Calidades Comodidades: Climatización: Dos aparatos de aire acondicionado con bomba de calor para garantizar una temperatura ideal en cualquier estación. Suelos: Gres en perfecto estado, fácil de mantener y con un acabado impecable. Carpintería: Puertas lacadas en blanco que aportan luminosidad y un toque moderno. Seguridad y Acceso: Persiana automática en la puerta de entrada y caja fuerte integrada para tu tranquilidad. Escaparate: Un gran escaparate a la calle que maximizará la exposición de tu negocio. Instalaciones: Fontanería y electricidad en excelente estado, termo eléctrico y alumbrado de emergencia. Gracias a su diseño y ubicación, este local es perfecto para una amplia variedad de actividades comerciales: Salud y Belleza: Peluquería, centro de estética, gabinete de fisioterapia. Comercio: Tienda de comestibles, golosinas, moda, telefonía, complementos. Oficinas: Despachos profesionales, consultorías, agencias. Servicios: Centro de estudios, academia, etc. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Úbeda Precio negociable. Para más información puedes llamarnos al 9 5 3 8 1 3 9 2 0 y estaremos encantados de ayudarte. Nota legal: En cumplimiento del Decreto 21820005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación IPT ó IVA AJD y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la agencia inmobiliaria, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado.