Local Comercial en Carolinas, Valencia

Presentamos un atractivo local comercial ubicado en el barrio de Carolinas Altas, Alicante.~ Este establecimiento se encuentra estratégicamente situado junto a la calle Góngora, una de las vías más emblemáticas y concurridas del área, caracterizada por su amplia oferta comercial y vibrante vida social. Actualmente alquilado por un restaurante, este local representa no solo una oportunidad para inversores interesados en rentabilidad inmediata sino también potencial para desarrollar nuevos conceptos comerciales debido a su ubicación privilegiada.~ El espacio ha sido cuidadosamente mantenido y ofrece todas las características necesarias para operar eficientemente desde el primer día.~ La zona cuenta con gran afluencia peatonal y vehicular lo que garantiza visibilidad constante, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para negocios consolidados como emprendedores innovadores que deseen establecerse donde hay demanda continua.~No pierdas la oportunidad de invertir con rentabilidad desde el primer día!~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).~Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~ .Publicado por Inmo Gallery a traves de Inmomap en TuPortalOnline