Chalet en El Amerador, Zamora

Magnífico chalet independiente situado en la tranquila zona de El Amerador (El Campello), con excelente orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día. La vivienda se ubica sobre una parcela de 600 m2, perfectamente acondicionada para disfrutar tanto en verano como durante todo el año.~~En el exterior encontramos una piscina de agua salada, puerta de entrada automática, y una cómoda zona de parking con capacidad para dos vehículos dentro de la parcela. Además, la propiedad dispone de un agradable cenador de verano y una cocina exterior independiente, ideal para reuniones familiares o con amigos.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~En planta baja tenemos un amplio y luminoso salón, zona de comedor independiente, cocina, un dormitorio y un baño completo.~En la planta superior encontramos tres dormitorios (dos de ellos dobles) y dos baños completos. ~Una de las habitaciones cuenta con una terraza acristalada tipo solárium, perfecta como zona de relax o despacho con vistas despejadas.~~La propiedad se vende amueblada, tal y como aparece en las fotografías, lista para entrar a vivir o comenzar a disfrutarla desde el primer día.~~Ubicación privilegiada:~A tan solo 300 m de la playa del Amerador~A 4 minutos a pie de la parada del TRAM~Buen acceso por carretera~Zona tranquila con vecinos durante todo el año~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cerca del mar, con privacidad, amplitud de parcela y todos los servicios a mano.~~Información al usuario: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).~? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 ?).~? Gastos de gestoría (importe estimado: 350 ?).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.?. .Publicado por Rualcasa a traves de Inmomap en TuPortalOnline